江发·悦璟苑位于江海区金瓯路和东海路交叉路口西南侧，邻近陈少白广场、白水带公园、江海广场、江海万达广场、江门东站等，休闲、娱乐、购物配套设施完善，更有景贤学校、江门一中等名校在侧，是名副其实的“栋梁社区”。
全市唯一评级AAA的市属国企，先后建设投资江门站、侨博馆等众多城市百年工程，巨献江发中交·悦山湖、江发·翡翠观澜等标杆著作。2024年江门发展集团首入江海，铸人居尖子生——江发·悦璟苑。
江海中央活力区CAZ格局逐渐成型。项目有幸占领城央核心区最后一块稀缺用地，匠筑中心区压轴“尖货”，敬献城市高知菁英。
· 产业上：聚集672家国家高新技术企业，总量与增量均在全市排名第一，拥有全国26个工业大类、广东省9大战略性产业集群。
【4大医院】：市中心医院（新院区）、江门市人民医院、江门五邑中医院、江门市中心医院
【景贤小学（约150M）】：景贤中学对口直升录取小学，年年“爆班”，且在府西一带最核心位置
【景贤中学（约130M）】：府西板块唯一公办初中，近五年60%以上学生顺利考上江门一中，2023年中考全市前50名的尖子生比例占80%以上，被媒体评为进阶江门一中的至佳通道
【江门一中（约80M）】：区域排名第一的高中，近五年本科上线人录取至清北、港大、哈佛等国内外顶尖高校。如果你的孩子入读了江门一中，相当于一只脚踏进重点大学
· 3境：摩登剧场（商业文化街区）、林间剧场（中央园林区）、能量聚场（全龄运动场）
· 9景：九大景观功能区（童梦乐园、潮趣公园、泮宫之池、林下客厅、林荫绿廊、拾青花园、24H图书馆、山谷乐园、活力赛场）
· 生活模块童趣天地、全龄休闲区、家庭活动区、入户大堂、外卖&快递驿站等
项目围绕“家族私塾式社区”的理念，匠心打磨两栋无遮挡的楼王产品，户型方正、空间利用率高。项目创新引用先进铝膜工艺毫厘锻造，严格恪守9大精工质量内控标准、99+项精装魔鬼细节，更有江发集团自持物业聚焦业主24小时日常所需，提供365天全方位巡逻、楼栋管家、车辆停泊、健康养老等星级服务，重塑江海品质人居标准。