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位于黄埔科学城核心位置的保利锦上，是广州楼市中不可多得的优质楼盘。项目由央企保利集团倾力打造，以其卓越的设计、低密的社区规划及优越的教育资源，成为众多家庭的理想选择。保利锦上不仅为您带来舒适的山景生活，还能为您的孩子提供便捷的优质教育，真正实现“家门口的优质生活”。目前，项目正推出一系列优惠房源，总价200万起，即可拥有南向三房，享受山景与名校双重利好。
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作为央企背景的房产开发商，保利集团在国内外房地产市场拥有超过二十年的行业经验。旗下多个项目深受消费者好评，品质保障，信誉有口皆碑。每一个保利项目都秉承着“以人为本，精益求精”的设计理念，致力于为客户提供更高品质的居住体验。保利锦上，作为品牌的一部分，也延续了这一卓越基因。我们以精装现房、完备配套、优越的地理位置以及绿色低密的社区环境，诚邀您的到来。
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保利锦上总占地面积约47,000㎡，建筑面积141,000㎡，由7栋高层楼宇组成，整体容积率为2.5，绿化率高达35%。项目规划803户，住户享有超高绿化覆盖及低密度社区环境。每一户均享有全南向的采光和通风，使得每个家都沐浴在阳光之下，感受大自然的气息。
无论是87㎡的三房一卫，105㎡的三房两卫，还是138㎡的四房两卫，所有户型都在设计上实现了空间的最大化利用，确保每一位居民都能体验到宽敞舒适的居住感受。尤其是南向户型，更是保障了居住的舒适性与景观享受，绝对值得选择。
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教育资源，是每个家庭选择居住地时的首要考虑。保利锦上紧邻广州知名的广大附中高新实验学校，步行仅需50米，家门口即是优质教育的起点，真正实现“目送式教育”。广大附中高新实验学校是全新的九年一贯制学校，教学环境一流，设施完善，课程内容涵盖了篮球、足球、人工智能等特色课程。对于有孩子的家庭来说，这里无疑是一个难得的教育沃土。
除此之外，项目周边配有幼儿园、商业中心及医疗机构，省二医黄埔医院等三甲医院距项目仅10分钟车程，确保住户享有便捷的生活配套。
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央企保利品质：作为保利集团旗下的项目，保利锦上拥有品牌加持，保障您的投资价值。
全南向山景户型：项目依山而建，三面环山，为每个家庭提供天然的山景和高质量的生活环境。
低密度绿化社区：2.5的容积率，35%的绿化率，确保居住的舒适度与私密性，提供理想的居住体验。
一站式教育配套：毗邻广大附中高新实验学校，实现家门口的优质教育资源，帮助孩子在优良的教育氛围中茁壮成长。
便捷交通网络：尽管项目距离地铁站有一定距离，但社区提供的楼巴服务，及规划中的有轨电车线路，都能确保住户的出行便利。
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选择保利锦上，不仅是选择了一个舒适的生活空间，更是选择了一个具有升值潜力的投资机会。无论是生活配套、教育资源，还是社区环境，保利锦上都能为您提供无与伦比的优势。现在，项目推出的优惠房源，性价比极高，适合刚需购房者。不容错过，赶快拨打我们的营销热线，让保利锦上成为您和家人理想的栖息之地。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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