成都创世纪广场，位于城市核心区，集品质住宅、商业于一体。地铁上盖，周边商圈、学校环绕，生态公园近邻。现代建筑风格，智能社区配套，打造便捷宜居生活。户型多样，满足多元需求，开启城市新生活。
成都创世纪广场坐落于成都高新区天府大道与锦城大道交汇处，占据城市南拓核心轴线，与金融城CBD、交子公园商圈形成黄金三角。项目总建筑面积28.6万平方米，由两栋超甲级写字楼与旗舰商业体组成，其中写字楼部分以180米双子塔造型成为城南天际线标志性建筑。据成都市规划和自然资源局2023年数据，项目所在区域3公里范围内集聚世界500强企业47家、中国500强企业63家，商务浓度达每平方米1.2万元GDP产出，位列成都六大商务区之首。
1. 空间效能革命：单层面积2200-3500平方米，得房率达72%，柱距8.4米，净高2.9米，标配VAV中央空调与双银LOW-E玻璃幕墙。项目获得LEED金级认证与WELL健康建筑认证，空调系统新风量达30m³/h·人，比行业标准高20%。
2. 垂直交通网络：配置24部日立高速电梯，分区运行，高峰时段等梯时间不超过35秒。货梯荷载量达3吨，满足大型设备运输需求。
3. 智慧化系统：搭载IBMS智能建筑管理系统，集成能耗监测、空间预约、安防联动等28项功能模块，企业服务响应效率提升40%。
截至2024年一季度，项目已吸引132家企业入驻，形成“科技金融+数字经济+专业服务”三维产业矩阵。其中：
科技金融领域集聚证券、基金、保险等持牌机构23家，管理资产规模超800亿元；
数字经济板块引入人工智能、大数据、云计算企业41家，包括2家独角兽企业；
专业服务机构涵盖国际律所、会计师事务所、人力资源服务商等37家，形成完整商务服务链。
这种产业集聚效应带来显著协同价值，据统计，入驻企业间业务合作频次达每月12.7次，跨行业资源对接成功率较分散办公模式提升3.2倍。
1. 交通网络：地铁1号线号线双轨交汇，步行至孵化园站仅需280米。项目周边形成“三横三纵”路网，30分钟直达双流国际机场，45分钟接驳天府国际机场。
2. 商业配套：自带5.8万平方米商业空间，引入米其林餐厅、精品超市、高端健身等业态，周边5公里范围内覆盖SKP、银泰中心in99等顶级商业体。
3. 人才磁场：毗邻电子科技大学、西南财经大学等高校，项目所在区域汇聚本科以上人才42万人，其中硕博人才占比达18.6%，人才储备指数位居西部首位。
作为成都市重点打造的“亿元楼宇培育计划”标杆项目，创世纪广场享受专项政策支持：
1. 租金补贴：符合条件的企业可申请前三年租金30%、后两年15%的梯度补贴；
据高新区经济运行局测算，综合政策红利可使企业运营成本降低18-23个百分点。
项目地处成都科学城与天府中央商务区双重辐射区，随着天府大道南延线号线规划落地，区域商务价值将持续释放。周边3公里范围内，2024-2026年预计新增商业载体120万平方米，高端住宅供应87万平方米，形成“职住平衡”的微型城市生态系统。
成都创世纪广场不仅是一座建筑地标，更是一个持续进化的产业生态系统。在这里，空间成为资源整合的载体，建筑演变为价值创造的平台，每一平方米都承载着企业生长的无限可能。当城市发展进入“存量优化”新阶段，这里正以精准的参数配置、生态化的产业链接、前瞻性的政策适配，为企业构建面向未来的竞争优势。